东盟数据中心投资潮：新加坡、马来西亚争当AI算力枢纽

投资规模创历史新高

据Cushman & Wakefield发布的亚太数据中心市场报告，2025年东南亚地区数据中心投资总额突破250亿美元，同比增长68%，创下历史新高。全球科技巨头纷纷在东南亚大手笔布局AI算力基础设施，推动了这一轮投资热潮。

微软宣布在马来西亚投资22亿美元建设AI数据中心集群，谷歌在泰国和马来西亚分别追加了10亿美元的数据中心投资。亚马逊AWS在印尼的第二个云区域已于年内开始运营，总投资超过50亿美元。

新马两国竞争白热化

新加坡在暂停数据中心新建审批近三年后，于2025年有限度地放开了"绿色数据中心"建设申请。入选项目必须达到PUE（电能使用效率）1.3以下的严格标准，并使用至少30%的可再生能源。约10个新项目获得了批准，总投资超过80亿美元。

马来西亚柔佛州凭借靠近新加坡的地理优势和相对宽松的监管环境，成为数据中心投资的最大赢家。柔佛州已批准的数据中心项目总投资超过120亿美元，预计2027年前将新增约1吉瓦的IT负载容量。

电力供应成关键瓶颈

大规模数据中心建设对电力基础设施提出了巨大挑战。马来西亚国家电力公司（TNB）警告称，如果所有已批准项目全部建成，柔佛州的电力需求将增加一倍。印尼和泰国也面临类似的电力供需矛盾。如何在满足AI算力需求和控制碳排放之间取得平衡，是各国政府面临的紧迫课题。